Maison à HUY (4500)

500.000 €

Général
Prix
:
500.000 €
Revenu cadastral
:
1.860 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Adresse
:
Neuve 42 et 44, 4500 HUY
Superficie terrain
:
67 m²
Disponibilité
:
Obligation locative à respecter
Année de construction
:
1850
Description
Huy rue Neuve 42-44, plein centre ville, maison de commerce et 2 appartements loués + atelier/entrepôt ou conciergerie à l'arrière du bâtiment. Cour, caves. Immeuble composé de 2 maisons jumelées par un permis urbanistique de 2004. Le commerce est loué depuis presque 20 ans à une enseigne Très connue.Les deux appartements également sont loués de longue date à de très bons locataires. La cité administrative va être déménagée à 2 rues près et le bâtiment voisin va être reconstruit. Ce bâtiment est un très bon investissement et prendra de la valeur dans les années à venir. PEB à C (appart 1ier étage), PEB à E (n° 20250506015344) (appart 2 ième étage) ,location actuelle 3492€/mois poss 3800€/mois. Rentabilité brut 8.38% !!! poss 9,1% Renseignements complémentaires et visites : 0495/82.12.50 Sarah Vacas VISITE VIRTUELLE : https://www.youtube.com/watch?v=7urrWZg8Uwo
Informations financières
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20250506015344
E spec
:
248 kWh/m².an
E totale
:
25.813 kWh/an
Emission CO2
:
4736 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine, Accès handicapé, parlophone
Confort extérieur
:
Conciergerie, Atelier
Charges