Huy rue Neuve 42-44, plein centre ville, maison de commerce et 2 appartements loués + atelier/entrepôt ou conciergerie à l'arrière du bâtiment. Cour, caves.
Immeuble composé de 2 maisons jumelées par un permis urbanistique de 2004. Le commerce est loué depuis presque 20 ans à une enseigne Très connue.Les deux appartements également sont loués de longue date
à de très bons locataires. La cité administrative va être déménagée à 2 rues près et le bâtiment voisin va être reconstruit. Ce bâtiment est un très bon investissement et prendra de la valeur dans les années à venir.
PEB à C (appart 1ier étage), PEB à E (n° 20250506015344) (appart 2 ième étage) ,location actuelle 3492€/mois poss 3800€/mois. Rentabilité brut 8.38% !!! poss 9,1%
Renseignements complémentaires et visites : 0495/82.12.50 Sarah Vacas
VISITE VIRTUELLE :
https://www.youtube.com/watch?v=7urrWZg8Uwo